Η αδυναμία των αγοραστών να καλύψουν το αρχικό κεφάλαιο προκαταβολής αποτελεί τον βασικότερο ανασταλτικό παράγοντα για την απόκτηση κατοικίας στην Ελλάδα, ξεπερνώντας το εμπόδιο της μηνιαίας τραπεζικής δόσης. Το συμπέρασμα αυτό, βασισμένο σε πρόσφατα στοιχεία της Prosperty, αναδεικνύει τη δομική μεταβολή στις συνθήκες στέγασης για τα μεσαία...
Κατατέθηκε στη Βουλή ερώτηση και αίτηση κατάθεσης εγγράφων προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με θέμα "Υπερδόμηση στις Κυκλάδες, πιθανολογούμενη καταστρατήγηση της πολεοδομικής και περιβαλλοντικής νομοθεσίας και ανάγκη άμεσης προστασίας των περιοχών Natura 2000 και του κυκλαδίτικου τοπίου". Το κείμενο εστιάζει στην πιθανολογούμενη...
Της ΓΡΑΜΜΑΤΗΣ ΜΠΑΚΛΑΤΣΗ, τοπογράφου – πολεοδόμου μηχανικού, baklatsi@yahoo.gr
Στην πολυκατοικία, τα συνηθέστερα πεδία σύγκρουσης δεν γεννώνται από μεγάλες οικοδομικές παρεμβάσεις, αλλά από τις μικρές, καθημερινές εξωτερικές επεμβάσεις που φαίνονται αθώες σε ατομικό επίπεδο και όμως μεταβάλλουν τη συνολική μορφή του κτηρίου. Η αντικατάσταση κουφωμάτων με διαφορετικό υλικό ή χρώμα, η αλλαγή χρωματισμού ενός εξώστη ή τμήματος...
Χιλιάδες ακίνητα στην Ελλάδα εξακολουθούν να φέρουν ανοιχτές πολεοδομικές εκκρεμότητες -αυθαίρετες κατασκευές, ελλιπείς φακέλους, αποκλίσεις σε τετραγωνικά- και οι ιδιοκτήτες τους αντιμετωπίζουν αυξανόμενο ρίσκο να βρεθούν αποκλεισμένοι από μεταβιβάσεις, δανεισμό και επενδυτική αξιοποίηση. Όπως σημειώνει το insider.gr, το νομικό και διαδικαστικό...
Κατατέθηκε στη Βουλή ερώτηση προς τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, η οποία αναδεικνύει τη συστημική δυσλειτουργία του Ελληνικού Κτηματολογίου. Παρά τον ψηφιακό μετασχηματισμό, ο όγκος των εκκρεμών αιτήσεων, ενστάσεων και διορθώσεων παραμένει κρίσιμος, προκαλώντας ανασφάλεια δικαίου και προσκόμματα στις εμπράγματες συναλλαγές.
Νόμιμο με παρατηρήσεις κρίθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας το προεδρικό διάταγμα περί της έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ) για την αντιστάθμιση της χρήσης κινήτρων του ΝΟΚ.
Ολοκληρώνεται το Κτηματολόγιο στη χώρα και με τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, διαπιστώνουν ότι κατά τις αρχικές εγγραφές, υπάρχουν σφάλματα, τα οποία, ναι μεν δεν είναι σοβαρά, όμως βάσει νόμου πρέπει να διορθωθούν.
Απειλητική παραμένει για τα ελληνικά νοικοκυριά η ενεργειακή φτώχεια, καθώς μεγάλος αριθμός βρίσκεται εκτεθειμένος στις καιρικές συνθήκες και στην υποβάθμιση των συνθηκών διαβίωσής του, ενώ αδυνατεί ή δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στο υψηλό ενεργειακό κόστος που παγιώνεται στην αγορά, όταν την ίδια στιγμή οι ενεργειακές εταιρείες θησαυρίζουν...
Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με την απόφαση 1616/2025 έβαλε «φρένο» στη διαδικασία τακτοποίησης αυθαίρετων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών. Με τη νέα κρίση, καθίσταται σαφές ότι η διαφωνία ακόμη και ενός μόνο ιδιοκτήτη αρκεί για να εμποδίσει την τακτοποίηση, ιδίως όταν δεν υπάρχει κανονισμός οροφοκτησίας.
Απαλλάσσεται από φόρο μεταβίβασης οικοδομήσιμο οικόπεδο εκτός σχεδίου ή πρώτη κατοικία επί αυτού σύμφωνα με την ετυμηγορία του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Άποψη του Εμμανουήλ Στυλ. Καλλιτσουνάκη Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε. - Ενεργειακός Επιθεωρητής.
